蔡英文的父親蔡潔生與4名女士生了11名子女，蔡英文排行老么；此外，晚輩爭產官司也意外曝光蔡英文另有一個同母異父的哥哥張柏年。
根據判決書與《蘋果》調查，蔡潔生的身分證上配偶欄登記是空白，但與大房劉省仔生下女兒蔡月英，與二房梁玉禪生下長子蔡瀛南，與三房楊阿乖生了5個孩子，依序為蔡鳳嬌（女）、蔡瀛任（男）、蔡瀛君（女）、蔡瀛如（女）及蔡瀛政（男）。與四房張金鳳則生4個孩子，依序是蔡英玲（女）、蔡瀛陽（男）、蔡瀛明（男）及蔡英文（女）；張金鳳另帶來一子張柏年。
雖然外界認為蔡潔生有四房，但熟悉蔡家人士強調，蔡家成員從未以誰是第幾房自居或區分，因為蔡潔生過世時配偶欄仍是空白，且以所謂「大房」劉省仔來說，她當年在3月生下女兒蔡月英，同年底「二房」梁玉禪也生下蔡瀛南，另「三房」楊阿乖生長女蔡鳳嬌後不久，「四房」張金鳳也生下長女蔡英玲，兩個女兒也是同年生，蔡家11名子女自始至終就認為大家都是爸爸的孩子，彼此僅有兄弟姊妹排序，「沒有什麼房不房的」。
據判決書指稱，蔡潔生在購置土地、置產時，都登記各房子女名下，但仍統籌處理買賣事宜，所得價金再分配給子女。
財富集中三家企業
蔡家的財富集中在正中企業、富鈦投資、東道公司3家公司中。正中企業因出租土地、房屋給海霸王餐廳而為人所知，董事長是二房長子蔡瀛南；富鈦投資因投資日前解盲失敗吵得沸騰的浩鼎生技，受外界矚目，董事包括蔡英文同房長兄蔡瀛陽、同母異父哥哥張柏年，董事長是蔡瀛陽妻譚雯栩（音同許）。東道公司主業務是加油站設備出租，代表人是蔡英文同房長姊蔡英玲。
據了解，蔡潔生在生前即叮囑蔡瀛南身為長子，要好好照顧各房所有兄弟姊妹，三房長子蔡瀛任在1991年過世，蔡潔生交代蔡瀛政和蔡瀛陽要照顧好三房和四房兄弟姊妹。蔡瀛任過世後，由其子女繼承財產，蔡潔生除要求蔡瀛政照顧，更頻頻匯款到美國，結果爭產官司起於蔡瀛任的兒子。
爆出有同母異父兄
根據判決書，蔡瀛任過世後，蔡潔生在1994年把原登記在蔡瀛任名下北市內湖區土地，移轉給張金鳳之子張柏年，張在2008年把地賣給宏盛建設。但蔡瀛任的長子蔡元立隨即以土地應由他繼承，祖父未經他同意擅自出售土地，控告張柏年須返還賣地不當得利3.6億元。在爭產過程中，讓外界訝異的是，原來蔡英文還有一個同母異父的哥哥張柏年，蔡元立更早在當年初為了爭北市民族東路一棟房屋，控告大伯蔡瀛南。結果他官司1勝1敗，爭回房屋但沒爭到3.6億元。
2006年7月蔡潔生過世後，蔡元立陸續發動訴訟，2008年初先控告二房大伯蔡瀛南，要求返還北市民族東路一間房屋，他稱該屋是他繼承而得，卻遭以買賣為由移轉到大伯名下。蔡瀛南則稱，姪子蔡元立先前在國外讀書、生活等費用，都是蔡潔生支付，父親為此曾向他借款約530萬元，後來把該屋移轉給他作為補償，一審判蔡元立敗訴，但二審認為，蔡瀛南無法證明蔡元立曾授權蔡潔生幫忙處理名下房屋，改判蔡瀛南須還屋定讞。而2008年5月，蔡元立也告張柏年，指自己另繼承父親一筆北市內湖區土地，約159坪，但該筆土地1994年就被祖父賣給張柏年，張取得土地的過程涉偽造文書，但此部分因逾追訴期不起訴。
蔡元立2010年改打民事訴訟，指張男取得前述土地後，2008年間再把地賣給宏盛建設，售價3.8億元，要求張男返還前述交易、扣除稅金後的不當得利3.6億元。
開庭時，張柏年表明自己的母親是張金鳳，亦即是蔡英文同母異父的兄弟，他表示，蔡潔生是為照料蔡瀛任的4個小孩才會賣地，但考量該筆土地登記在蔡潔生4個兒子名下，為免日後轉售困難，才詢問他有無購買意願。張稱，自己在美國電子公司任職，年薪折算約台幣500萬元，加上母親張金鳳資助，因此湊出1.99億元買地。此外蔡英文兩位兄長也出庭說明蔡家財產分配，親哥哥蔡瀛陽證稱，蔡家子女名下資產都是父親「借名登記」，父親生前有處分權且保管土地權狀。三房哥哥蔡瀛政也稱，父親過世前半年，指示小妹蔡英文製作蔡家財產圖表，通知他自己在內的4名兄長一起開財產會議，想藉會議整合家族資產投資賺錢，而會議中父親未發言，全程交由蔡英文主持。
蔡英文的三房姊姊蔡瀛君曾在2012年提出分割遺產訴訟，要求平均分配父親留下6200多萬元存款、股票及債權，這場官司沒有火氣，所有繼承人無異議同意，但也讓蔡家成員一一曝光。
Question : 蔡家炒地從內湖炒到松山, 蔡英文真不知情?
2008/05/29：張柏年以3.8億元賣地給宏盛建設，遭蔡元立告偽造文書，因逾追訴時效，不起訴
2009/03/10：高院認為蔡潔生無權幫蔡元立賣屋，判蔡瀛南須還屋定讞
2010年：蔡元立另告張柏年，要求返還賣地不當得利約3.6億元
2011/05/31：台北地院判蔡元立敗訴
2012/10/09：高院仍判蔡元立敗訴，蔡放棄上訴，全案定讞
資料來源：判決書
蔡英文第14任總統選舉財產申報
土地：4筆 (價值?)
著作權：2本
建物：2筆 (價值?)
存款：5342萬3282元
房貸：1091萬6880元
股票：413萬6370元（正中企業）
租金債權：東道有限公司租地，月付9萬元
事業投資：投資東道有限公司，110萬元
2012年總統大選選票補助款：捐「小英教育基金會」，截至2015/11/25帳戶餘額1745萬4582元
資料來源：《蘋果日報》
富鈦投資原名潔生投資，原以蔡英文父親蔡潔生之名創立，曾經參與投資創立宇昌公司，因此被指與蔡英文家族關係密切。富鈦投資登記的地址於台北市石牌路，該地址是一間診所，而該診所正是蔡英文哥哥蔡瀛陽所開設的潔生診所。據指出，富鈦投資在經濟部商業司所登記的資料，成立於2007年8月29日，資本額1.3億元，董事長為譚雯栩(蔡英文嫂嫂)，董事蔡瀛陽(蔡英文同父異母哥哥)，董事張柏年(蔡英文同母異父哥哥)，監察人徐永秀(張柏年的妻子)。依據持有股份數，蔡瀛陽是富鈦的最大股東。
